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曼谷写字楼空置率已经跌破5%，吉隆坡的房价叁年翻了一倍半。这份报告预测，东南亚地产至少还有18-24个月的上升期。”

    杨萌微微皱眉，钢笔在数据旁画了一个问号，“97香港回归在即，英国资本正在撤离，这些热钱全涌去了东南亚。曼谷银行同业拆借利率，上个月突然跳涨了200个基点，风险敞口太大。”

    鄢琦仔细着上面的每一串文字，沉默片刻接上她的话，“马来西亚正在筹建双子塔，新加坡的期货交易所刚挂牌。泡沫破裂风险大，但上升盈利空间确实诱人。”

    服务员送来新烤的杏仁可颂，鄢琦轻轻切开酥皮，奶油香气在叁人之间弥漫。杨萌接过热气腾腾的面包，“要赌就赌上海，浦东那些工地，才是真正能下金蛋的鸡。”

    周卿轻笑着抿了口咖啡，瓷杯底磕在碟沿发出清脆的声响。她翻开手包，摸出一张对折的剪报，指尖沿着芭提雅海岸线的轮廓轻轻滑动。

    “永久产权。”她指甲在四个铅字上点了点，阳光透过玻璃窗照在剪报上，那些印刷体的数字泛着淡淡的金光。“就算泡沫破了，地皮总不会长脚跑掉。”

    “用自己的本金倒是能及时止损，”鄢琦点了点头，“但如果是融资集资，杠杆过大，才是危险无限放大。”

    咖啡店转角处突然传来落叶碎裂的脆响。杨萌下意识转头，看见一个黑衣男人快步走过。他左手拎着刚出炉的蝴蝶酥，纸袋边缘渗出油渍，右手指间夹着的香烟升起一缕细烟。那人低着头走得很快，皮鞋踩过满地梧桐叶，转眼就消失在街角。

    好像只是个