111.培养新一代大亨 (第5/9页)

的C作：

    “购置，转售。”

    “购置，出租。”

    “购置，出租，出售。”

    “无论怎样，都得购置。”他总结。

    “C作之后再选。”

    “您可以先试试少数几套优质房产，积累经验。”

    “计算租金回报率、空置率等等。”

    他看着那张不太理解的脸举例：

    “b如香港部分区域的小户型，现阶段租金回报率百分之四，而按揭利率是百分之二左右，如果运作得好，租金在覆盖月供后依然有盈余。”祁冕看着杨玉脸sE褪去一点担忧，“怎么样？欠香港银行钱可怕么？银行简直是慈善。”

    “全国全球配置很可靠，不是给您上难度，将所有资金集中于单一地方，不能风险分散，太集中暴雷就一起暴了。”

    他看着杨玉又担忧起来，格外享受的开口：

    “至于规避风险？”

    “您nV儿，她是个很会赚我钱的天才，您知道的对吗？”他抛出问题。

    “她转给您的钱，是不是一次b一次多？因为她给了我相当大的帮助。”

    “所以，您会有足够的资金注入，来支撑这场房地产游戏。她的工资，”他玩味儿，“还在持续上涨。您完全不必担心资金链断裂。更何况您自己发展得好，也有足够资金流，不需要她就能购置。”

    “她大学也陪伴我，既然都心腹了，毕业可能也跟我工作，您不需要像之前一样担心她一年可能拿不回来太多。”祁冕脑子里想着阅知韵毕业也逃不过他的手掌心就想笑，还不是要夹他ji8赚他的钱。

    “您最好是向她多要点钱。”